Ищете квартиру либо дом в аренду? Для многих съем жилища важный и ответственный шаг, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл расслабленно и безопасно, придерживайтесь простых правил.
Поиск подходящего жилья
- Используйте только проверенные сайты и агентства
- Обращайте внимание на репутацию владельца и отзывы
- Сравнивайте предложения по району, ценам, инфраструктуре
- Не доверяйте слишком выгодным вариантам это может быть мошенничество
Оценка квартиры и условий
- Осмотрите квартиру лично
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники
- Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо
- Проверьте, работает ли веб, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и договор
- Требуйте показать документы на собственность жилища
- Проверяйте паспорт арендодателя
- Заключайте только письменный договор аренды
- В уговоре должны быть:
ФИО обеих сторон и паспортные данные
Точный адресок квартиры
Размер и порядок оплаты
Срок аренды
Условия возврата заклада
Права и повинности сторон
Порядок расторжения уговора
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания уговора
- Берегите все квитанции и чеки о переводах
- Не соглашайтесь на оплату наличными в конверте без расписок
- Лучше оформлять перевод на карту владельца квартиры
Полезные советы
- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно
- Сохраняйте контактные данные арендодателя и правящей компании
- При происхожденьи суровых заморочек просите устранения по договору
- Не занимайтесь перепланировкой и не вносите конфигурации без согласования
- Соблюдайте верховодила
псков квартира снять дома и уважайте соседей
На что обратить особенное внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь
- Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это удобно, если всё сделать правильно. Верно следуйте советам, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет смирным, а отношения с арендодателем прозрачными и правдивыми!
