Разыскиваете квартиру или дом в аренду? Для многих съем жилища важный и ответственный шаг, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл смирно и безопасно, придерживайтесь простых правил.
Поиск подходящего жилья
- Используйте только проверенные сайты и агентства
- Обращайте внимание на репутацию владельца и отзывы
- Сравнивайте предложения по району, ценам, сфере обслуживания
- Не доверяйте очень прибыльным вариантам это может быть мошенничество
Оценка квартиры и условий
- Осмотрите квартиру лично
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники
- Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо
- Проверьте, трудитсяли веб, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и контракт
- Требуйте показать документы на собственность жилья
- Проверяйте паспорт арендодателя
- Заключайте только письменный договор аренды
- В договоре обязаны быть:
ФИО обеих сторон и паспортные данные
Точный адресок квартиры
Размер и порядок оплаты
Срок аренды
Условия возврата залога
Права и обязанности сторон
Порядок расторжения уговора
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания уговора
- Бережёте все квитанции и чеки о переводах
- Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок
- Желательно оформлять перевод на карту собственника квартиры
Полезные советы
- Перед въездом оформите акт приёма-передачи имущества
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно
- Сохраняйте контактные данные арендодателя и управляющей компании
- При происхождении серьезных проблем просите устранения по уговору
- Не занимайтесь перепланировкой не вносите изменения без согласования
- Соблюдайте верховодила
циан снять квартиру новочеркасск дома и почитайте соседей
На что обратить особенное внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь
- Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это комфортно, если всё сделать правильно. Верно следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и правдивыми!
